Rachat de crédits sur 10 ans (120 mois) : comment faire ?

Les raisons principales qui poussent de nombreux emprunteurs en France à vouloir souscrire à un rachat de crédits sont principalement la diminution de leurs mensualités, tout comme leur taux d’endettement. Le regroupement de prêts est une opération bancaire qui permet de rééquilibrer le budget, en réunissant tous les emprunts mais aussi d’autres dettes au sein d’un nouveau crédit, avec une mensualité unique qui sera allégée. La durée de remboursement peut être du nombre d’années souhaitées, et il est tout à fait possible de souscrire à un rachat de crédits sur 10 ans (120 mois). Nous allons voir dans cet article comment procéder et surtout comment obtenir la meilleure offre possible.

La durée de remboursement, un élément important

Toute personne âgée de plus de 18 ans et qui a souscrit à au moins deux crédits, peut à tout moment décider de réaliser un rachat de ses crédits. Pour cela, il peut s’adresser à une banque ou toute institution financière qui pratique ce type d’opérations. Selon l’organisme prêteur, les conditions vont être plus ou moins identiques, celui-ci étant obligé de veiller à la solvabilité, mais aussi à la capacité de remboursement du demandeur. Différentes formules pourront donc lui être proposées, avec des mensualités dont le montant va dépendre de la durée choisie. En effet, la période de remboursement va avoir un impact direct sur  l’échéance mensuelle, car l’allongement de celle-ci va réduire son montant. En bref, plus la durée est importante, moins la mensualité est conséquente. A l’inverse, plus la durée est courte, plus la mensualité augmente. 

La durée de remboursement est donc le socle fondateur du rachat de crédits. Elle va déterminer non seulement comme dit plus haut le montant de la mensualité, mais également d’autres paramètres très importants comme le taux d’intérêt, le montant de la somme totale empruntée et le coût total du prêt. Si l’emprunteur souhaite rembourser son nouveau crédit unique sur 10 ans, il est important de le notifier dès le départ au conseiller en charge du dossier afin qu’il réalise l’étude de faisabilité, l’analyse et ensuite le montage du dossier sur cette base. En véritable expert financier et disposant d’un large réseau de partenaires, il sera en mesure de trouver une offre avec des conditions adaptées à la situation et au souhait de son client. Si le choix de la durée d’un regroupement est primordial, il faut prendre en compte tous les autres éléments qui entrent en compte dans le calcul de rentabilité d’une telle démarche financière. 

Les conditions pour un rachat de crédits sur 10 ans 

En se basant sur la durée de remboursement, d’autres facteurs seront pris en compte par l’établissement financier en charge de la demande de rachat de crédits. La capacité d’endettement est un élément du dossier important car l’emprunteur doit être dans la possibilité de rembourser son crédit sur une durée de 10 ans. Lorsqu’un nouveau projet veut être financé par le biais d’une trésorerie supplémentaire accordée dans le cadre de l’opération, cela augmente le montant total emprunté et il faudra apporter toutes les preuves d’une situation professionnelle stable avec des revenus réguliers. La situation personnelle de l’emprunteur est également analysée. Marié ou divorcé, avec un ou plusieurs enfants à charge, locataire ou propriétaire, un ensemble d’éléments qui vont permettre de définir les besoins mais aussi les offres de crédit unique qui vont convenir à la situation de chacun. Le but est avant tout de pouvoir vivre un quotidien agréable, sans être étouffé par une mensualité trop élevée et pourquoi pas de réaliser des économies grâce à l’opération, en obtenant par exemple un taux d’intérêt plus bas que les anciens taux. 

Pour une durée d’emprunt de 10 ans, donc 120 mois, l’âge de l’emprunteur est également pris en compte par l’organisme prêteur. De préférence pour un rachat de crédits sur cette période considérée comme relativement longue, l’âge de fin de prêt ne doit pas dépasser les 75 ans. Cela signifie que même à 65 ans, il est encore possible de souscrire à une opération de regroupement de prêts. Le montant total des capitaux restants dus est un autre paramètre qui va définir les conditions du nouveau prêt accordé car plus la somme à racheter est importante, plus l’organisme prêteur prend un risque. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle le statut de locataire ou propriétaire est important. Etre propriétaire est un atout car le bien immobilier peut être apporté en garantie sous forme d’une mise en hypothèque. La banque qui accorde le rachat dispose ainsi d’une sécurité solide en cas de défaut de remboursement de la part de l’emprunteur.

Pourquoi faire un rachat de crédits sur 12 ans ?

S’il n’existe pas de moment idéal pour faire une demande de rachat de crédits sur 10 ans, il arrive que les établissements financiers aient des périodes de baisse des taux d’intérêt pratiqués. C’est alors l’occasion effectivement de déposer un dossier afin de racheter tous ses crédits et de profiter de cette opportunité. Par contre, le taux d’intérêt seul ne doit pas être l’élément déclencheur d’une telle démarche et d’autres critères très importants doivent être considérés. Le rachat de crédits comporte de nombreux avantages pour l’emprunteur. Il est en effet possible d’alléger parfois considérablement le montant de la mensualité unique qui va se substituer aux anciennes, ce qui est donc synonyme de baisse de ses charges. Ensuite, le taux d’endettement diminue, ce qui veut dire que le ménage retrouve une certaine sérénité financière et même une capacité d’épargne. Le rachat de crédits permet aussi de profiter d’une somme d’argent mise à disposition, sous forme d’une trésorerie supplémentaire incluse dans le montage financier. Enfin, tous les emprunts mais aussi certaines dettes comme des retards d’impôts ou de loyers, des dettes personnelles, des factures impayées ou encore des découverts bancaires peuvent être intégrés au montant total emprunté.   

Tous les prêts à la consommation peuvent être rachetés dans un regroupement de prêts remboursable sur 10 ans. Les prêts immobiliers peuvent l’être aussi, à condition de ne pas représenter plus de 60% de la part des sommes rachetées, car dans ce cas, le rachat de crédits est considéré comme faisant partie de la catégorie des rachats immobiliers, et les conditions sont alors différentes que pour les crédits conso. Un autre avantage de l’opération est qu’elle permet d’anticiper une baisse de revenus, comme pour la retraite par exemple mais aussi à cause d’un déménagement ou autre changement dans la vie. Pour alléger son budget et réduire ses mensualités tout comme les frais d’intérêt, une étude de faisabilité est nécessaire dans tous les cas.

L’importance de faire une simulation

Pour estimer si l’emprunteur est en mesure de rembourser une mensualité de crédit sur 10 ans, sa capacité de remboursement va être évaluée. Pour cela, il peut commencer par faire une simulation en ligne grâce aux outils gratuits et sans engagement qui se trouvent sur de nombreux sites. En quelques clics et en renseignant des informations de base (identité, revenus, situation locative, nombre d’enfants à charge, etc.) il est possible d’obtenir une première estimation du montant de sa mensualité sur 10 ans. L’accord sur une telle période va dépendre aussi de la solidité du dossier et du profil de l’emprunteur, mais également des crédits à racheter, c’est-à-dire de la somme totale empruntée. Le taux d’intérêt envisageable est indiqué également lors de ces simulations.